Oulun Utelias-Salpa

Asuinalue

Tämä 2010 -luvulla täysin saneerattu ja vuonna 1973 rakennettu kohde sijaitsee Oulun Puolivälikankaan ja Pyykösjärven asuinalueiden rajalla. Sijainti on loistava Oulun yliopiston ja keskustan välissä. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa, joten alue on houkutteleva vuokralaisille. Monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät arjesta vaivatonta. Myös Pyykösjärven järvimaisemat ja ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat alueelle.

Huoneistot

Kaikki huoneistot ovat valmiiksi vuokrattuja. Vuokralaisten luottotiedot ovat tarkistettu. Uusilta vuokralaisilta on vaadittu 1 - 2 kuukauden vuokria vastaavat vuokravakuudet. Myytävien huoneistojen keittiöt ja kylpyhuoneet ovat juuri 2020 -luvulla remontoituja. Huoneistojen lattiat ovat myös samalla uusittu. Lattiat ovat modernin ilmeen mukaisesti laminaattia ja kylpyhuoneet tyylikkäästi kauttaaltaan laatoitettu kirkkaan valkoisiksi. Uudet kodinkoneet viimeistelevät nykyaikaisen ja viihtyisän ilmeen huoneistoissa.

Pääkohdat

Hinnat reilusti alle markkinatason

Siihen nähden kuinka paljon taloyhtiötä ja sen huoneistoja on saneerattu, on velattomat hintamme hyvin edulliset verrattuna julkiseen markkinaan.

Loistava sijainti

Sijainti Oulun yliopiston ja keskustan välissä lähellä järvenrantaa, luontopolkuja ja palveluita varmistavat korkean vuokralaiskysynnän.

Putkiremontoitu taloyhtiö

Kiinteistö on täysin saneerattu ja myytävissä huoneistoissa on uusittu kylpyhuoneet, keittiöt ja lattiapinnat 2020 -luvulla.

Valmiiksi vuokrattuja

Vuokralaisten luottotiedot ovat tarkistettu. Uusilta vuokralaisilta on vaadittu 1 - 2 kuukauden vuokria vastaavat vuokravakuudet.

Ei tarvetta pankkilainalle

Taloyhtiön edullinen yhtiölaina mahdollistaa hyvin edulliset myyntihinnat, eikä pankkilainalle ole näin tarvetta. Voit toki myös maksaa yhtiölainaosuuden pois ja rahoittaa kohteen normaalisti pankkirahoituksella tai vaikka maksaa suoraan pois käteisellä.

Oulu - kasvuyritysten luvattu kaupunki

Oulu on noin 210 000 asukkaan kasvukeskus Pohjois-Suomessa ja Suomen viidenneksi suurin kaupunki. Se tunnetaan vahvana teknologiakeskuksena, ja siellä sijaitsee Oulun yliopisto, joka houkuttelee kansainvälisiä osaajia ja opiskelijoita. Kaupungin talouskasvu pohjautuu erityisesti ICT-sektoriin sekä terveys- ja hyvinvointiteknologiaan. Oulu tarjoaa hyvät työmahdollisuudet suuryritysten, kuten Nokian ja Bittiumin, kautta.

Kaupunkiin on erinomaiset liikenneyhteydet, mukaan lukien lentokenttä ja rautatieyhteydet Etelä-Suomeen. Oulu on elinvoimainen asuinpaikka, jossa palvelut, koulut ja vapaa-ajan mahdollisuudet tukevat vuokra-asuntojen kysyntää. Sijoittajille Oulu tarjoaa tasaisen kasvun sekä hyvän vuokratuoton.