Vantaan Kaakkoisväylä 4

Kaakkoisväylä 4, 01480 Vantaa

Sijoitusasunnot Pääkaupunkiseudulta selvästi alle markkinahinnan korkealla lähes 10 % vuokratuotolla.

Varaa

Kaakkoisväylä 4, 01480 Vantaa

Nyt tarjolla sijoitusasuntoja korkealla vuokratuotolla ja suurella arvonnousupotentiaalilla. Asunnot jo nyt noin 20 000 euroa alle markkinahinnan, jonka lisäksi potentiaalista arvonnousua on paljon. Nordean ennusteen mukaan Vantaan väkiluku kasvaa 15 % vuoteen 2028 mennessä.

Lähimpään K-Markettiin on etäisyyttä vain 250 metriä. Päiväkoti ja lähikoulu sijaitsevat myös 200 ja 350 metrin päässä. Rekolan juna-asemalle matkaa on noin kaksi kilometriä, mikä taittuu helposti bussilla noin kymmenessä minuutissa. Pasilan Triplaan matkaa autolla noin 20 minuuttia.

Avaintiedot

Valmistumisvuosi:
1979
Tontti:
Oma
Tyyppi:
Kerrostalo
Vuokratuotot alkaen:
8,5 %
Velattomat hinnat:
79 500 €

Varaa

Asuntojen varaus

Kaikki

Varattavissa

Asunto	Koko (m²)	Tyyppi	Kerros	Vuokra	Yhtiövastike	Velaton hinta	Vuokratuotto	Varaa

Julkisivuremontoitu taloyhtiö omalla tontilla

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiössä on meneillään julkisivuremontti, jonka on määrä valmistua syksyllä 2024. Remontissa korjataan ja lasitetaan parvekkeet, julkisivu pestään ja maalataan sekä elementtisaumat korjataan. Huoneistot myydään valmiiksi vuokrattuina myös remontin aikana.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.9.2023 tehtiin päätös julkisivuremontista. Arvioitu urakkasumma 341 387,44 euroa, josta 300 000 euron osuus katetaan pankkilainalla. Lainaa ei ole vielä nostettu, eikä jaettu hankeosuuksiin. Urakka on pian valmis ja valmistuu syksyllä 2024 aikana. Arvioitu jyvityksen osuus on 77,05 euroa / neliö. Myytäviin 62,5 neliöisiin kaksioihin jyvityksen jälkeen kohdistuva lainaosuus on noin 4 816 euroa.

Avaintiedot

Taloyhtiö:
Asunto Oy Vantaan Kaakkoisväylä 4
Osoite:
Kaakkoisväylä 4, 01480 Vantaa
Asuinhuoneistoja:
70 kpl
Hissit:
Kyllä
Autopaikat:
74 kpl

Kunnossapito- ja muutostyöt

2008
Määräaikaiskunnostus
2002
Peruskorjaus. Ruutuelementtein maalattujen osien maalaus, pesubetonijulkisivujen impregnointikäsittely, sokkelien huoltomaalaus, parvekkeiden perusteellinen kunnostaminen, kahden ulkovaraston tekeminen parvekelinjojen alle. Pääsisäänkäyntien korjaustyöt, parvekekattojen vesikourujen ja syöksytorvien rakentaminen, vesikatteen räystään uusiminen. Vanhan jätekatoksen purku ja uudelleen rakentaminen. Erillisurakkana tehty asuntojen ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen. Sisäpuoliset korjaustyöt ja pihatyöt. Pelatustiejärjestelyt, laatoitukset, pihavarusteet, ja istutukset, sekä porraskäytävien maalaus.
2017
Vesikatto A-talo
2018
Vesikatto B-talo
2024
Julkisivuremontti valmistumassa pian

Jäikö kysyttävää?

Markus Kankaanrantamarkus@b7myynti.fi+358 50 561 2810

Huolenpitopalvelu

Huoletonta omistamista

Onko tavoitteenasi vaurastua asuntosijoittamisella ja haluat tehdä sen mahdollisimman vaivattomasti? Silloin huolenpitopalvelumme on juuri sinua varten. Hoidamme sijoitusasunnon hallinnoinnin puolestasi, jolloin sinulle jää enemmän aikaa nauttia tuotoistasi. Todellista passiivista tuloa! Huolenpitopalvelu sopii niin aloittelevalle kuin kokeneellekin auntosijoittajalle, varsinkin kasvattaessasi omistamiesi kohteiden määrää. Tarjoamme ammattimaisen vuokranhallinnan jokaiseen meiltä ostettuun kohteeseen vuoden ajan ilmaiseksi! Alta löydät lisätietoa palvelumme sisällöstä.